Odkryj magię Wrocławia: Gdzie historia spotyka nowoczesność
Czy marzysz o miejscu, które łączy w sobie urok przedwojennego Wrocławia z dynamiką współczesnego biznesu? Oto niezwykła okazja, która może odmienić Twoją przyszłość i wpisać Cię w historię miasta.
Kamienica z duszą na najbardziej prestiżowej ulicy Wrocławia.
Wyobraź sobie majestatyczną kamienicę przy ulicy Powstańców Śląskich 163 – dawnej Kaiser Wilhelm Strasse. To nie tylko adres, to symbol Wrocławia, znany każdemu mieszkańcowi miasta. Odrestaurowana z pietyzmem, łączy w sobie szyk przedwojennej architektury z nowoczesnymi udogodnieniami.
Unikalny klejnot na mapie Wrocławia
To nie przesada – ten lokal to prawdziwy unikat na ulicy Powstańców Śląskich. Spójrz na fakty:
- Inspirująca przestrzeń: Dwa poziomy, łącznie prawie 162 m², sześć wielkich witryn – Twoja kreatywność nie zazna granic.
- Wyjątkowa okazja inwestycyjna: To jedyna szansa na zakup lokalu o takim potencjale w tym prestiżowym miejscu.
- Darmowa Reklama – Ekspozycja marzeń: 6 ogromnych witryn (!) to Twoja darmowa, całodobowa reklama.
- Nowoczesność w historycznych murach: Odrestaurowana kamienica łączy urok przeszłości z funkcjonalnością przyszłości. Odnowiona elewacja, nowe okna, doskonały stan techniczny.
- Elastyczność bez końca: Bank, kancelaria, ekskluzywny butik czy innowacyjne biuro – to miejsce dostosuje się do Twoich ambicji.
Dane szczegółowe:
- Powierzchnia całkowita – 161,82 m²
- Parter, wejście prosto z chodnika – 6 dużych witryn
- Dwa poziomy: I poziom 101 m², II poziom 61 m²
- I poziom: sala open space 76 m², zaplecze 25 m²
- II poziom: sala open space 61m²
- Dwa niezależne wejścia do lokalu – od strony ulicy – przydatne przy dostawach oraz w przypadku wynajmowania lokalu dwóm niezależnym najemcom.
Świeżo po remoncie – gotowy do działania
W ostatnim czasie lokal przeszedł remont, dzięki któremu jest jeszcze bardziej funkcjonalny i nowoczesny:
- Nowe podłogi – wysokiej jakości panele na dolnym i górnym poziomie, zapewniające trwałość i elegancki wygląd.
- Zabudowa szklana – dolny poziom to oddzielnie zamykana przestrzeń, oddzielona nowoczesną zabudową szklaną z drzwiami przesuwnymi – na całą szerokość pomieszczenia.
- Niezależne wejścia na oba poziomy – na górnym poziomie również znajduje się zabudowa szklana z drzwiami, pozwalająca na niezależne użytkowanie każdego piętra.
- Nowe oświetlenie – energooszczędne lampy LED na dolnym i górnym poziomie, zapewniające idealne doświetlenie przestrzeni.
- Przygotowane instalacje do oświetlenia LED w listwach karniszowych – zarówno na górnym, jak i dolnym poziomie, umożliwiające stworzenie unikalnej atmosfery.
- Zasłony i karnisze – zamontowane na wszystkich oknach oraz na szklanej zabudowie na dolnym poziomie, zapewniające prywatność i możliwość regulacji światła.
- Lustra – dodatkowe elementy, które mogą być wykorzystane do aranżacji wnętrza, np. w przypadku studia fitness, salonu kosmetycznego lub showroomu.
- Nawiewniki okienne oraz wentylatory sufitowe z regulacją cyrkulacji powietrza na dolnym i górnym poziomie.
Co sprawia, że to miejsce jest wyjątkowe i dlaczego to miejsce odmieni Twój biznes?
- Lokalizacja marzeń: Ulica Powstańców Śląskich to główna arteria Wrocławia, prowadząca prosto do serca miasta
- Prestiż bez kompromisów: Adres znany każdemu we Wrocławiu – Twoja firma stanie się częścią legendy miasta
- W centrum biznesowego świata: Tuż obok powstaje nowoczesna dzielnica biznesowa – będziesz w epicentrum życia gospodarczego
- Strategiczny punkt na mapie miasta: Tysiące potencjalnych klientów przejeżdża tędy codziennie w drodze do pracy – bądź pierwszym, co zobaczą
- Historia na wyciągnięcie ręki: Każdy detal tej kamienicy opowiada historię Wrocławia.
- Doskonała komunikacja: Przystanki tramwajowe i autobusowe tuż przed wejściem (przy skrzyżowaniu ze światłami) – klienci mają Ciebie na wyciągnięcie ręki
- Parking bez stresu: Twoi klienci zawsze znajdą miejsce, by się zatrzymać
Kto najbardziej skorzysta z tego wyjątkowego miejsca?
- Biuro nieruchomości – jako kontynuacja działalności tego typu w lokalu – od 2004 roku w lokalu prowadzona była działalność biura nieruchomości.
- Sklep typu Żabka, Carrefour Express – pierwszy lokal w szeregu innych lokali, tuż obok piekarni i drogerii, w bliskim sąsiedztwie Biedronki, Rossmana, apteki
- Kancelaria prawna lub notarialna – tradycja i nowoczesność w służbie sprawiedliwości – bliskość prokuratury (drzwi obok!) to dodatkowy atut
- Ekskluzywne biuro podróży – pokaż klientom świat od progu
- Przedstawicielstwo banku – solidność i prestiż w jednym
- Zespół gabinetów lekarskich – np. stomatologia, ortodoncja itp.
- Instytut Psychoterapii i Rozwoju Osobistego – najlepszy adres w mieście
- Innowacyjna agencja kreatywna – czerpcie inspirację z każdego zaułka
- Luksusowy salon kosmetyczny – rozpieszczaj klientów w historycznych wnętrzach
- Biuro architektoniczne – twórzcie przyszłość, inspirując się przeszłością
- Ekskluzywny butik – Twoje witryny przyciągną wzrok każdego przechodnia
- Galeria sztuki – idealne tło dla klasyki i awangardy
- Centrum medycyny estetycznej – piękno w historycznej oprawie
Lokal, który od 20 lat napędza sukcesy
Wyobraź sobie miejsce, które przez dwie dekady było świadkiem nieustannego rozwoju i prosperity. To nie przypadek – to magia tego wyjątkowego lokalu przy ulicy Powstańców Śląskich 163.
Co zyskujesz?
To nie jest zwykła inwestycja. To szansa na stanie się częścią żywej legendy Wrocławia. Każdego dnia będziesz czerpać inspirację z energii miasta, które nieustannie się rozwija, nie zapominając o swoich korzeniach.
Chcesz się przekonać “na żywo”?
Zadzwoń, mój numer: 601 772 638
Dla pośredników
Zapraszam wyłącznie z klientami kupującymi. Szanuję Waszą pracę – dziękuję za zrozumienie.